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公積金買房有什么好處?對購房貸款能省多少錢

2019/10/24 17:23:29   社保網   www.eb704.com
    

  公積金買房的好處多,大家最熟悉的莫過于公積金貸款優惠政策了,除了這個公積金買房好處還有哪些呢?據了解,公積金買房貸款利率比商業貸款利率低,且公積金買房首付比例也比商業貸低,在房貸還款方面也是公積金貸還款更為方便哦!

  數據顯示,最新商業貸款基準利率為4.9%,而公積金貸款基準利率為3.25%,足足比商業貸款的少了1.65%。眾所周知,利率與利息成正比,利率越低的話,所需支付的利息越少,也就是說,總的購房款越低。這是公積金貸款最明顯的優勢。

  同時,貸款人在公積金貸款放款滿一年后可申請提前還款,并且不收取違約金。當然,公積金政策的地域差異性比較大,具體也要看城市的公積金政策要求。

  既然公積金買房的好處那么多,怎樣購買才能發揮其最大價值達到省錢的目的呢?具體可以從這三點進行操作。

  1.盡量貸到最長

  公積金貸款年限越長,手里的可支配資金就會多一些,這樣即便買了房,生活水平也不會有太大改變。現在公積金貸款利息只有3.25%,貸到最長年限是大多數人的選擇。

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